Din rådgiver innen fradeling, regulering og salg av tomt
Med over 15 års erfaring fra tomteutvikling, fradeling og reguleringsprosesser bistår vi grunneiere som ønsker å realisere verdier i egen eiendom
Tomtemegler 1 opptrer utelukkende på vegne av eier (hjemmelshaver) og er ikke et eiendomsmeglerforetak
Hva kan vi hjelpe akkurat deg med?
Mange eiendommer inneholder urealiserte verdier. Kanskje har du en stor tomt hvor deler kan fradeles, en ubebygd tomt du vurderer å selge, eller et større areal som kan være aktuelt for regulering.
Vi bistår deg som grunneier gjennom nødvendige prosesser knyttet til:
vurdering av utviklingsmuligheter
fradeling av tomt
reguleringsavklaringer
tilrettelegging for salg
Du som eier beholder kontrollen over beslutningene, inkludert aksept av bud og inngåelse av avtale
Våre tjenester
Har du en tomt, ønsker å fradele en tomt eller sitter på et større areal som du ønsker å få regulert så er vi akkurat det du trenger. Vi bistår deg som eier i tilretteleggingsfasen frem til kjøper og selger har inngått avtale. Kontrakt og oppgjør håndteres av konsesjonspliktig foretak
Sitter du på ubenyttede verdier?
I mange områder kan deler av en eiendom representere betydelige verdier. En gjennomgang av muligheter for fradeling eller regulering kan gi et bedre grunnlag for videre beslutninger.
Vi tilbyr en innledende vurdering av din eiendom og hvilke alternativer som kan være aktuelle.
Salg av tomt - hva bør du være oppmerksom på?
Som grunneier er det flere forhold som bør vurderes før salg:
Markedsverdi og potensial
Reguleringsstatus
Byggeklausuler og utviklingsmuligheter
Skattemessige konsekvenser
Vi bistår eier med å innhente relevant informasjon slik at du kan ta informerte beslutninger
Fradeling av tomt - prosess og kostnader
Vi bistår med:
Søknad om fradeling
Innhenting av kart og dokumentasjon
Koordinering mot kommune
Avklaringer knyttet til vei, vann og avløp
Regulering av tomt
Dersom eiendommen er regulert til annet formål enn bolig, kan det i enkelte tilfeller være aktuelt å søke om endring. Vi bistår med:
Dialog med kommune
Vurdering av reguleringsmuligheter
Koordinering av planarbeid
Dersom du ønsker en gjennomgang av mulighetene knyttet til din eiendom, kan du ta kontakt for en uforpliktende vurdering.
Tomtemegler 1 opptrer kun som representant for eier og inngår ikke avtaler på vegne av kjøper eller selger. Kontrakt og økonomisk oppgjør gjennomføres av konsesjonspliktig foretak.